国家5A级旅游景区内的酒店，也可以网购了，有人会心动出手吗？近日，一处位于牡丹江市镜泊湖景区内的酒店房产在阿里资产平台“上架”公开拍卖寻找新主。据悉，该房产总建筑面积超2.5万平方米，配套功能齐全，此次以人民币4680万元的价格起拍。除了位于5A级景区内，其还拥有坐落于世界最大的火山熔岩堰塞湖畔、多面邻湖、周边植被丰富等多个亮点。

多面邻湖，总建筑面积超2.5万平方米

据介绍，该酒店项目整体造型参考“龙”的形状设计，空中远看如蛟龙盘卧于湖畔，又名“龙园”。值得一提的是，其坐落于国家5A旅游景区，同时也是著名旅游、避暑和疗养胜地镜泊湖景区内，紧临湖畔，因此具有稀缺性。该酒店房产总建筑面积约23053平方米，占地约45949平方米，由国际会议中心、山景房、湖景房、康乐中心及中西餐厅共五部分组成，配套功能齐全。

资料显示，镜泊湖是世界最大的火山熔岩堰塞湖，距牡丹江市80公里。湖面海拔350米、面积80平方公里，由西南至东北走向，蜿蜒曲折，外形略似腾空的龙。湖水处于群山环抱之中，周边植被丰富、环境秀美。此次拍卖的酒店房产位于镜泊湖中半岛中的最高点位，多面邻湖。即便是在夏季，当地也很少出现超过30℃的天气，成为理想的避暑疗养之地。

拍卖公司介绍，该酒店房产1996年时的总投资约为4000万美元，此次拍卖起拍价定为人民币4680万元，折合每平方米单价2030元。如参加竞价，需先交纳的保证金高达300万元，每次加价的最低幅度也达到50万元。

据悉，此次拍卖已于8月28日上午10点开始，在10月27日上午10点前只要有任一竞买人出价，拍卖便自动进入24小时竞价倒计时。在此24小时竞价周期内，其他竞买人可继续加价竞买，并适用延时规则。记者在阿里资产平台的拍卖页面看到，截至9月1日下午，已有480多人观看了拍卖页面，有8人设置了拍卖提醒，但尚无人报名参加。

5A级景区内曾有明代古宅、百年别墅被拍卖

记者注意到，此前，阿里资产上已有对国家5A级景区内其他类型房产进行拍卖的记录。

2022年10月，拍卖公司对苏州市吴中区东山镇陆巷的明代古宅怀古堂进行拍卖，该建筑位于5A级景区苏州市太湖旅游区内，建筑面积约216平方米。第一次拍卖时起拍价定为1780万元，因无人出价而流拍；当年12月进行第二次拍卖时起拍价定为约2000万元，后被委托方要求撤回。

而位于5A级景区厦门市鼓浪屿风景名胜区内的近代建筑黄赐敏别墅（又名金瓜楼），在被厦门市同安区人民法院多次“上架”后，最终于今年3月成功拍出。该别墅建于122年，因其楼顶两个橙黄泛金的拜占廷式穹窿顶而凸显于四周其它众多老别墅，并以此得名，成为游客到鼓浪屿首选的“打卡地”之一。黄赐敏别墅共三层，建筑面积约882平方米，首次拍卖时的评估价高达1.12亿余元，最终以4040万元的价格成交。

扬子晚报/紫牛新闻记者 万承源

校对 盛媛媛