7月7日，上海市普陀区规划资源局发布的《真如商务单元更新提升规划实施方案》公示稿，明确提出聚焦"枢纽+、创新+、文化+、公园+"四大特色，规划形成"一心五簇、双带双轴"空间结构的创新发展之路。从数字链产业升级，到古今文化融合、再到城绿空间营造等一系列策略的践行发力，亦为真如片区城市更新注入强心剂，破“低效”立“新高”，快马加鞭跑出“加速度”。期间，由中海开发，涵盖住宅、商业、办公、文化等七大业态的百万方综合体则扮演着“重要引擎”的角色，重塑着真如城市形象与产业格局。

作为区域内的标杆性超甲级写字楼、真如副中心商务地标，中海中心目前已吸引汽车研发、智能出行、新能源等多产业头部企业进驻，与普陀区“智能软件、生命健康、科技金融、新材料”四大主导产业联动，为“科技+服务”区域经济转型提供重要支撑。

伴随着众多头部车企及供应链企业的陆续入驻，中海中心在拓展“车服务”边界、构建“车生态”体系等方面加速演进，形成了以"研发设计+技术创新+体验服务"为特色的产业新阵线。

中国汽车行业已步入关键期和深水区，智能化、电动化、服务化进程加速，驱动汽车品牌充分认知、直面各种难点与挑战，实现行业竞争力提升。除了品牌自身产学研深练内功外，中海中心多元化、多层次、立体化的产业生态也为汽车品牌提供良好发展空间。囊括研发创新层(智能驾驶算法、车联网安全、新能源电池等技术研发)、服务配套层(汽车金融、检测认证、人才培训等)、体验应用层(新能源汽车展示中心、智能网联体验馆等新型业态)，中海中心有效放大多元化技术创新、全产业链聚集、全生态协同效应，持续提振汽车品牌区域创新能力。

除了自有生态，中海中心还依托真如区位优势，高效、持续辐射周边地区，形成以中海中心为核心的汽车“宏”生态。中心城区5轨交汇格局，让汽车品牌与包括嘉定、浦东等区域在内的生产车间实时沟通，研产融合。沪宁高速、上海西站和虹桥枢纽形成的立体交通矩阵则可贯穿“中海中心—苏州工业园区—无锡国字号储能质检中心—长三角汽车产业”，让跨区域协同作业成为可能，构筑长三角一体化发展“大动脉”!

以产促城，以城兴产，让城市更新，让生活更“新”!如今，以中海百万方综合体为核心，真如副中心正在快速迈向"产城融合示范区和城市更新典范区"，一副焕然一新的真如高质量发展画卷业已展开。

除汽车研发、智能出行、新能源等高新产业欣欣向荣外，环宇城MAX作为中海百万方综合体的商业旗舰，通过首店经济、品质消费场景以及高标准配套，已吸引300+品牌；各类文化中心与体育公园等配套设备全面提升周边区域生活品质；TOD模式则激发区域活力，带动周边地块价值提升。

抓住城更机遇，中海商业版图持续扩容，将曾经的“价值洼地”升级为“产业高地”，多维度提升区片营商与民生环境，构筑人安居、业兴隆的城市更新综合体，在多元商办、立体交通、产城融合、绿色生态中，为真如高质量发展持续赋能。