有抵押的房子可以过户吗有抵押的房子可以设置居住权吗有抵押的房子可以过户给父母吗_汽车保养

创始人

2024-11-06 17:40:45

0次

在房产领域，关于有抵押的房子能否顺利过户，法律上有着明确的规定。

首先，需要明确的是，房产抵押并不意味着无法过户，只要双方达成一致，即抵押人同意转让并告知抵押权人，法律允许这样的行为。然而，实际操作中，抵押房产过户并非毫无障碍，通常银行会根据贷款条件进行审查，如果抵押贷款未结清，银行可能会拒绝过户。

民法典的新规定为有押房产过户提供了新的可能，允许直接交易并过户，无需提前偿还全款或征得银行同意，但此时银行的抵押权仍然存在。过户后，房主若未能及时还清贷款，银行有权采取措施追偿。因此，过户前务必确保所有相关债务已清偿。

过户流程通常包括卖方清偿贷款、解除抵押权，然后在银行和产权所有者的共同协助下，完成买卖更名和过户手续。这样的过程需要明确的沟通和协作，确保所有法律程序得以遵守。

总之，尽管有抵押的房产可以过户，但必须在满足一定条件和遵守规定的情况下进行。重要的是与银行和抵押权人达成共识，并按照法律步骤操作，以确保交易的顺利进行。

【深度报道】聚力链动筑生态，谋... 在过去5年，我国成功培育出的本土优秀供应链受到了全球厂商的关注，获得了更多参与国际分工的合作机会，迎...

岚图追光L上市，售价27.99... 12月10日，岚图追光L正式上市，售价27.99万-30.99万元，推出2个配置版型，并公布了总价值...

2025年成都规模大的二手车商... 在2025年的口碑排行榜中，我们将深入探讨四川的二手车回收及豪车交易公司。消费者在选择公司时，了解各...

新能源小车电池寿命：能用几年？... # 新能源小车电池寿命：能用几年？更换电池要多少钱？ ## 引言随着全球对环保和可持续发展的日益关...

迈向自动驾驶：地平线技术生态大... 来源：中国金融信息网新华信用北京12月12日电（崔傅成）时代奔涌，风聚成潮。中国智能驾驶产业在经历...

黑芝麻智能与元戎启行合作，推动... IT之家 12 月 12 日消息，今日，黑芝麻智能科技有限公司（以下简称“黑芝麻智能”）与深圳元戎启...

《汽车行业价格行为合规指南（征... 来源：封面新闻 12月12日，国家市场监督管理总局正式发布《汽车行业价格行为合规指南（征求意见稿）》...

通报！知名公司原副总经理被查来源：市场资讯（来源：车联新生态）据中央纪委国家监委驻东风汽车集团有限公司纪检监察组、湖北省纪委...

北方寒冬续航无忧：昊铂HL低温... 在北方寒冷的冬季，电动车续航缩水、开暖风耗电快等问题，成为众多电动车用户难以言说的痛，“冬季电动车不...

原创国... 哈喽，大家好，老庐今天来聊聊新能源汽车圈的“反差王”：比亚迪，12月5日，比亚迪董事长王传福在临时股...