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10月29日，君亭酒店集团股份有限公司（君亭酒店，301073.SZ）发布2024年第三季度报告。

财务数据显示，君亭酒店第三季度营业收入约1.73亿元（人民币，下同），同比增长7.27%；归母净利润约461.56万元，同比增长19.03%。前三个季度的营业收入约5.03亿元，同比增长31.84%；归母净利润约1831.32万元，同比减少23.59%。

君亭酒店指出，2024年第三季度，国内酒店行业面临了诸多挑战，整体表现不及去年，市场表现呈现出一定的消极趋势，根据相关报告，2024年第三季度的酒店景气指数继续下探。首先，酒店供给的持续增加导致市场竞争日趋激烈。据酒店之家数据显示，截至9月底，全国在营酒店68.19万家，较6月底增加0.4%，全部酒店客房数量2058万间，较6月底增加2.3%。这一供给增长的趋势在短期内难以扭转，供给的增加对房价和入住率构成了压力。

在需求端，尽管国内旅游市场保持了一定的景气度，但商旅需求受宏观经济波动的影响，恢复势头并不强劲，周末休闲同比下降明显。据STR资讯，截至2024年9月，中国内地酒店年累计RevPAR（每间可出租客房收入）、 ADR（日均房价）和OCC（入住率）分别同比下降了6%、4%和2%，平均房价连续三个季度呈现同比下降，各级别酒店表现均未达到去年同期水平，酒店行业的增长驱动力正在从ADR转向OCC，即酒店更依赖于提高入住率而非提高房价来增加收入。

君亭酒店披露的数据显示，报告期内，公司旗下直营酒店的出租率为64.93%，同比减少4.86%；平均房价为483.87元，同比减少8.7%；RevPAR为314.28元，同比减少15.06%。

君亭酒店指出，报告期内，集团旗下在营直营店RevPAR较去年同期下浮15.06%，较2019年同期上升6.38%。总体看消费有所下沉，不同城市差异明显。长三角各地区存在分化，一线市场有所回升，上海各酒店均不同程度增长，周中商务需求增长显著。其中，上海中星君亭酒店维持90%以上的高出租率，RevPAR同比上升3.72%，较2019年上升6.21%；上海柏阳君亭酒店RevPAR同比上升10.64%，上海五角场Pagoda君亭设计酒店OCC较2019年上升2%。江浙地区部分二三线市场需求持续增长，如扬州、富阳、台州等，神仙居景澜酒店、富春新天地景澜酒店等出租率均较去年有所提升，新开业的扬州夜泊君亭酒店爬坡情况较为积极。

君亭酒店表示，公司今年新开业酒店受大环境影响，总体爬坡速度放缓、ADR增长承压，其中部分酒店较为平稳，如杭州成均君亭酒店、重庆大世界君亭酒店Q3出租率相对稳定在70%左右，北京华侨夜泊君亭酒店依托独特的区位出租率超80%，重庆陆海国际Pagoda君亭设计酒店于7月底开业，目前出租率已经爬坡至50%以上。

报告期内，君亭酒店新签约项目13家，其中君亭品牌2家，君澜品牌6家，景澜品牌5家，共计新增客房数近3000间。目前，君亭酒店中高端以上项目总数已超420家，客房总数超过87000间。

君亭酒店称，2024年第三季度的酒店行业面临着供需变化的挑战，市场增长动力减弱，行业竞争加剧，公司将进一步提升产品质量、优化服务和增强品牌力来争取更高的溢价空间，同时也将更加关注市场需求的变化，灵活调整经营策略。