智能住宅企业栖息地今日宣布完成A轮融资，本轮融资规模7亿元人民币，由常州新北区科创基金领投。该品牌由前理想汽车联合创始人、总裁沈亚楠创立，定位生活智能科技公司，正在把汽车行业的供应链与产品方法论移植到居住场景。

栖息地的诞生背景颇为特殊。沈亚楠曾任联想集团全球供应链副总裁、摩托罗拉（中国）董事长，2015年11月起出任理想汽车总裁，负责公司整体商业策略与业务运营，涵盖销售、售后服务、供应链、制造、质量及充电网络等板块，2023年初辞任，2024年前后开启二次创业，切入居住科技赛道。

融资用途：10亿元全球总部项目落地

近期，栖息地总投资10亿元的AI智能住宅全球总部项目已签约落户常州。据知情人士透露，本轮融资资金将主要用于该总部及研发中心、具身智能实验室建设，同时公司将研发生产级AI设计与交付系统，加速生态化平台增长战略落地。从定位看，栖息地并非传统意义上的智能家居单品厂商，而是试图以AI重构住宅的设计、建造与交付全流程。

图：栖息地创始人沈亚楠，前理想汽车联合创始人、总裁

业务进展：七城直营网络年度签约超10亿元

据知情人士透露，栖息地目前已在上海、北京、杭州、深圳、广州、成都、武汉七城建立直营网络，年度签约规模超过10亿元。以直营模式切入高端智能住宅市场，借鉴造车新势力"门店体验+订单制"的打法，是其区别于传统家装企业的重要特征。

图：AI智能住宅以全屋智能系统重构居住体验

行业视角：汽车供应链经验反哺住宅产业

沈亚楠将理想汽车时期积累的供应链管理、产品定义与直营渠道经验带入居住科技领域，这一跨界路径在行业内并不多见。具身智能实验室的设立，则透露出栖息地有意将机器人技术与住宅场景结合，把"智能住宅"从智能硬件的堆叠升级为系统级的生活解决方案。

展望：居住科技赛道升温

随着具身智能、AI设计等技术与住宅产业的融合加速，居住科技正成为继智能汽车之后又一个资本关注的万亿级赛道。栖息地背靠常州产业政策与自身供应链基因，能否在高端智能住宅市场跑通"AI+交付"闭环，值得持续关注。