集中连片开发“赋能” 世界级汽车制造城“提速”
5月9日，随着“E2024-0012”号地块成功交易，继5月6日一天出让4宗产业地块后，深圳市深汕特别合作区短短数天成功集中出让5宗产业用地，以高品质土地空间支持龙头项目、重点园区平台开发，以集中连片区域开发为“一主三辅”产业高质量发展再提速。
深汕特别合作区也将以此为契机，坚持制造业当家，持续拓展土地空间，落实大产业、大平台、大项目、大企业、大环境“五大提升行动”，全力全域建设世界级汽车制造城。
从“空间散装”到加快“空间整装”
比亚迪连摘两宗地加速产能爬坡、补链强链
初夏时节，深汕大地生机盎然。从高处俯瞰，深汕比亚迪汽车工业园如同一只振翅欲飞的蝴蝶，与山海交相辉映。
在比亚迪布局的8个生产基地中，深汕比亚迪汽车工业园是唯一毗邻海港、重点面向海外市场、实现“港厂联动”的大型生产基地。深汕比亚迪汽车工业园二期项目整车下线后，仅需5分钟车程，即可抵达小漠国际物流港。
今年年初，比亚迪自主滚装船“开拓者1号”在小漠国际物流港首航，开启“国车自运”。3月，工信部批复同意比亚迪深圳新能源乘用车工厂在深汕迁址扩建。目前小漠港已开通6条滚装外贸航线，出口量已超4万辆，呈现爆发式增长势头。
此次挂牌出让的X2023-0008宗地，占地面积约9.4万平方米，将用于建设深汕比亚迪汽车工业园二期项目。同一片区的X2023-0009宗地，位于通港大道与港区一路交会处西北侧，占地面积约9.07万平方米，将用于建设出海整备中心，提高整车交付效率，为深汕打造全球汽车贸易枢纽中心赋能。
从“散装”到加快“整装”，深汕特别合作区全面推动深汕比亚迪汽车工业园整车制造基地产能爬坡，充分释放龙头带动效应，吸引越来越多新能源汽车产业链企业聚集。
从“项目等地”到“做地等项目”
大湾区唯一高端电子化学品产业园首次批量供地
高端电子化学品是电子材料及精细化工结合的高新技术产品，是培育发展新质生产力的重要支撑。
值得关注的是，此轮挂牌成交的工业用地中有3宗位于深汕高端电子化学品产业园，开启了深汕高端电子化学品产业园首次批量供地的新气象，吸引电子特气、光刻胶、湿电子化学品、先进封装材料、新能源材料等领域多家企业关注——
E2024-0005地块占地面积约1.98万平方米，项目主要生产成膜类电子气体、蚀刻类电子气体等新型精细化学品以及配套的普通工业气体，项目达产后预计年产能5.5万吨；
E2024-0006地块占地约3.64万平方米，项目主要开展硅烷、磷烷以及各类电子特气及标气等新型精细化学品的研发、生产和销售业务，设计年产能33万吨电子特气及大宗电子气体；
E2024-0012占地约5.38万平方米，将用于建设园区管理中心、特勤消防站、停车场、实训厂房、药剂库及辅助用房以及其他附属设施。
这成为深汕高端电子化学品产业园坚持空间整备先行、高效建设、高效招引的一个缩影。
2023年9月，深汕高端电子化学品产业园正式授牌，这是深圳首个高端电子化学品产业园，也是粤港澳大湾区目前唯一的高端电子化学品专业园区。去年底，德方纳米摘得深汕高端电子化学品产业园一宗产业用地，成为首个入园产业项目，计划投资80亿元，建设新型磷酸盐系正极材料项目。
深汕高端电子化学品产业园正加快构建“5+3+X”产业体系，包括发展5类半导体材料、3类高端化工新材料，以及新能源等材料。
随着德方纳米、高发气体、华特鹏等企业入驻，深汕高端电子化学品产业园将加快打造成为深圳市半导体材料产业发展核心区、国内电子化学品园区标杆基地，同时，兼顾新能源、新型储能产业原材料生产企业入园需求，为深圳打造汽车优势产业提供支撑，为我国解决半导体材料“卡脖子”难题贡献深圳智慧、深汕力量。
从新赛道到新思路
厚植“一主三辅”加快形成新质生产力
深汕特别合作区在短短几天内成功出让5宗土地，标志着深汕集中连片区域开发建设提速提质。
大空间承载大产业。近年来，深汕“平方公里级”高品质土地空间加速整备，“百万平方米级”高标准产业用房加快打造，为高质量发展和新型工业化提供强大空间保障。
集中连片区域开发建设，是深圳城市建设的全新思路、全新模式。深汕特别合作区构建全区跨部门、全局性的统一协调指挥机制，成立集中连片区域开发专班，由区主要领导任总指挥，建立空间规划、招商推介统筹机制，加强深汕高端电子化学品产业园、深汕枢纽、小漠高端商务和高品质生活示范区集中连片开发建设，在区域内集聚更多产业链上下游企业，持续放大规模效应和集群优势。
4月18日，深圳市集中连片区域招商推介大会举行，推出13平方公里优质用地招商。其中，深汕特别合作区拿出深汕高端电子化学品产业园56公顷招商用地，盛邀优质企业入驻。
抢抓机遇，乘势而上。深汕特别合作区充分发挥产业空间、交通区位、营商环境等优势，厚植“一主三辅”产业体系，加快形成新质生产力——
目前已初步形成以比亚迪为龙头，以京西重工、延锋国际、东风李尔、壁虎科技等头部企业为代表的新能源汽车产业集群；以协鑫为龙头，以格林美、华润电力等行业领先企业为代表的新型储能产业集群；以深汕高端电子化学品产业园为依托，以德方纳米为龙头，以冠恒、昌茂等骨干企业为代表的新材料产业集群；以深汕湾机器人集聚区为依托，以显控科技、华睿丰盛等优质企业为代表的智能机器人产业集群。
面向未来，深汕将坚持高标准加快集中连片区域开发建设，以优势空间汇聚更多优质项目，激发高质量发展强大动能。
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