5月23日，第11届奥莱领秀峰会暨2024奥莱产业经济论坛在南京盛大开幕。知名经济学家、资深智库专家、多家奥特莱斯运营商、投资商负责人、品牌方和上下游相关企业代表合计超400位嘉宾齐聚一堂，从行业聚力，到产业破圈，从“泛奥莱”的视角着眼，共论产业新发展，预见中国奥莱未来新格局！活动上中国奥莱会会长/奥莱领秀创始人陈亚波先生重磅发布《2023年中国奥特莱斯产业发展报告》。

尽管2023年各项经济指数指标增速放缓，经济下行趋势明显，但奥莱产业在整体经济环境中依然展现出稳健的增长态势。

在奥莱业态的发展动态中，2023至2024年间，我国新增奥特莱斯数量达到20家，同时关闭或转出奥特莱斯7家，净增量为13家。其中，华北地区相对集中，特别是北京市，净增奥莱数量达到4家，位居全国首位。华东地区则继续维持奥莱整体发展的活跃态势，预计2024至2025年筹开项目将继续保持增长势头，江苏省在此方面持续领跑。

同时，中国奥莱产品线细化的趋势，如复合奥莱、文旅奥莱、城市奥莱，以及智慧奥莱等。尤其随着城镇化的进一步推进，原先“郊区”奥莱已逐步转变为城市型奥莱。另据奥莱领秀大数据显示，近年来，轻资产、转型类的项目数量正日渐增多，存量资产转型会成为中国奥莱的下一个风口。陈亚波强调，单一的产品模型已不再适合国内奥特莱斯的创新发展需求，因此，对于奥莱产品的商业模型的更迭迫在眉睫。值得一提的是，南京作为我国奥莱密度最高的城市，这一结论主要依据于城市每千万人拥有的奥莱数量以及每百万人拥有的奥莱面积所得。这充分显示了南京在奥莱领域中的领先地位和强大吸引力。

在奥莱领秀大数据统计中显示，2023年全国奥莱年销总规模达到1600亿元，同比增长20%，近十年来，全国奥莱平均店销达到6.2亿元，而在2023年更是攀升至历史最高峰的6.78亿元。其中，销售额超过10亿元的项目总数超过55家，合计规模销售接近1200亿元。这表明，我国折扣零售市场规模已达到1.7万亿元，奥特莱斯在其中仍具备巨大的市场潜力和发展空间。

随着奥莱业态的持续发展，其必将带动相关产业的全链条进步。为此，奥莱领秀传媒特别建立了奥莱领秀发展指数（ODI100），致力于推动中国奥特莱斯行业的新质生产力发展。

与此同时，报告结合了美国、欧洲、日本、韩国等奥特莱斯业态的发展情况，并分析出国内当前购买打折商品已不再是奥莱的专属领地，跨境电商、特卖电商、品牌折扣店等新型消费业态的兴起使得市场竞争日益激烈。低价已不再是奥莱独有的竞争优势，在消费者更加看重商品性价比的大背景下，奥莱业态的进一步兴起，必将带动全奥莱产业的全链条发展。因此，折扣零售业态正迎来最佳的发展时机，有望在未来占据更多的市场份额。

出处：奥莱领秀传媒

校对 陶善工