人防车位和非人防车位的区别人防车位贵还是非人防车位贵同一小区人防车位和非人防车位_汽车保养

创始人

2024-12-04 02:01:41

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人防车位和非人防车位的区别：

1、性质用途不同：

人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用；非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖给个人和机构；

2、产权的不同：

人防车位没有产权证，非人防车位有产权证；

3、使用年限不同：

人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位，《合同法》中租赁期限最多20年，而非人防车位的使用年限与房产期限70年一致；

4、车位建筑结构不同：

一般非人防车位建筑在地面或楼层，而人防车位位于非人防车位更下的楼层，出入口都是采用比较厚重的防护门和密闭防护门，墙体结构会更厚有抗冲击波设计，里面的车位均为人防车位，这也使得人防车位的价格更高一些。

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