20年后车位会收回吗 20年后车位会收回吗_汽车保养

创始人

2025-07-28 18:32:48

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一、车位使用权20年后归谁

20年后车位的使用权归属问题需要具体情况具体分析。对于有产权的车位，如果签署的是租赁协议，那么20年后到期，物业有权利收回车位使用权。而对于无产权车位，20年后到期，假如土地没有被国家征用，承租人可以有权利无限延期。

二、小区车位的所有权归谁

小区车位的所有权归属也需具体情况具体分析。对于用业主共有道路和场地的地上车位，产权属于全体业主，归业主共同所有。因为业主购买房屋，便拥有了社区的土地使用权，也就是说社区的土地的使用权归全体业主所有。而对于建立在小区建筑区规划建设车位的地下车位，产权是归开发商所有的。

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